西江日报记者 杨乐祺

临近年底，有些购房者选择提前还房贷。那么提前还款利息怎样算？需要交手续费吗？12月29日，记者采访了银行从业人士。

建设银行威尼斯人网站分行住房金融业务部总经理顾维斌介绍，从2021年1月1日开始，在建设银行办理提前还贷业务不需要缴纳手续费。提前还贷的具体流程是：首先客户需存足额的现金到每月扣房贷款的银行卡，然后借款人带上本人身份证和贷款合同到贷款经办机构填写申请表，同时填写注销抵押申请资料，最后由银行审核通过并约定扣款日期便可。

据了解，提前还贷的利息按还款的贷款本金余额、当月实际执行利率和应还利息的天数计算，3个数相乘就是应还利息。例如客户刘某每月5号还房贷，当月15号提前还清房贷，那么，他应还利息的天数就是10天。

同时，客户也可以选择使用手机还款。“流程十分简单，只需要4个步骤即可办结。”建设银行威尼斯人网站分行工作人员打开手机向记者演示，首先登陆中国建设银行APP，选择“提前还本申请”，对贷款信息进行核对，然后选择还款的类型、金额以及预约扣款日期，便可成功提交申请。线上审核通过后，就可以在约定日期自动扣款了。

上述工作人员同时提醒，如果贷款存在当前逾期，则不能通过手机银行申请提前还贷业务。同时，需要在扣款日期前一天存入预约的扣款金额，以确保顺利完成线上还贷。