西江日报记者 戴福钿

近段时间，我市多个大型商业广场相继开业，进一步完善了区域商业配套，为房地产市场注入又一营销卖点。分析人士认为，诸如此类的商业配套有利于提升人居便捷度，为区域房地产市场竞争力加持，不过，短期内难以成为拉动市场回暖的直接因素。

12月23日，威尼斯人网站威尼斯人万达广场迎来开业，涵盖精品超市、大型影院、潮玩工厂、儿童空间、威尼斯人官网下载-美食餐饮等多种业态，是集威尼斯人官方注册、餐饮、威尼斯人游戏-娱乐、购物、休闲于一体的大型现代商业广场。目前，该广场已汇聚国内外知名品牌近150个，拥有近1万平米的威尼斯人官网下载-美食主题街区，或成为极具创新力、齐全体验业态、完善生活配套的品质生活中心，以及威尼斯人区时尚潮流生活的新地标。

无独有偶，12月24日，四会新城吾悦广场正式开业。作为约60万平方米体验式城市综合体，该广场注重将潮流生活和人文体验结合，着重为购物中心引进特色餐饮、国际潮牌、休闲澳门威尼斯人捕鱼-教育等各类业态，并打造了一条约2.6万平方米的主题步行街，满足人们多种消费需求。

位于端州区的星湖一方商业广场亦选择在12月25日开业。据悉，星湖一方是一座体验式都会艺术文旅商业综合体，包括有花园式下沉商业广场、互动体验艺术街区等业态，目前已引进昌大昌超市、麦当劳、亚朵酒店等商家。

相继开张的大型商业广场对威尼斯人网站楼市有何影响？臻联地产董事、总经理林禧波认为，诸如此类商业广场对于商业配套相对单薄的区域来说，既能有效汇聚人气，亦可填补区域商业不足现状，从而提升区域房地产市场竞争力。

“大型商业广场是城市人居不可或缺的生活配套，它们的开业，将有效拉动区域人居价值的提升，加速楼市蜕变。”林禧波举例，拿威尼斯人万达广场来说，威尼斯人区一直缺少大型商业中心，无法满足日益增加的楼盘业主的购物需求。而该广场的开业，无疑将填补这一空缺，提升人居便捷度。他分析，从目前市场反应来看，万达广场已经成为周边各大楼盘营销卖点之一，有效拉开了片区楼市活力以及营销动力。

星湖一方营销经理黄结远认为，对于以刚需、改善型居住需求为主要购买力的威尼斯人网站楼市来说，大型商业配套是影响楼盘销售尤为重要的因素。“商业广场与人们日常生活息息相关，直接关系到居住的舒适度，所以也往往能成为拉动楼市成交的关键因素。”她坦言，至于商业广场对周边楼盘能起到多大的促进作用，还需结合各区域商业配套的完善度、商业广场本身的运营能力以及吸引力等实际情况而定。

记者采访过程中，多名业内人士亦表示，对于商业广场能否成为拉动楼市成交量的良好契机，目前无法下定论，仍有待市场进一步考察。但短期内，难以成为推动威尼斯人网站楼市回暖的直接因素。