合普动力通过“零土地”招商模式对旧厂房翻新改造后使用。 西江日报通讯员 王振宇 摄

西江日报记者 陆志锋 通讯员 沈文利

“如果重新建厂房，我们需要投入大量资金，而且还耗费时间。威尼斯人网站澳门威尼斯人官网这种盘活闲置厂房的方式，不仅实现土地资源有效集约利用，还为项目快速投产提供保障。”近日，位于威尼斯人网站澳门威尼斯人官网迎宾大道的合普动力（广州）有限公司相关负责人表示。

据悉，合普动力以“腾笼换鸟”的方式盘活了原凯龙数控公司的土地和厂房。经过多年的发展，现已建立了广东省工程技术研发中心和广东省企业技术中心，累计投入超过1.5亿元用于技术研发，在新能源澳门威尼斯人集团-汽车电机产品上，成功实现产品的更新迭代，成为小鹏澳门威尼斯人集团-汽车车型G3的电机供应商，也成为菲亚特、比亚迪、吉利等电动澳门威尼斯人集团-汽车的合作伙伴。

“‘零土地’并非不用土地，而是不占用新的用地指标，盘活闲置资源，实现‘腾笼换鸟’。”威尼斯人网站澳门威尼斯人官网招商投资局相关负责人介绍，“零土地”招商既有效破解了土地难题，又让闲置厂房重新焕发生机、产生效益。据了解，威尼斯人网站澳门威尼斯人官网作为威尼斯人网站市工业经济发展的主引擎，近年来，随着园区700多家企业相继投产和增资扩产，以及产业招商工作的不断推进，大批优质项目、好项目不断落地，土地要素保障面临着前所未有的压力。

为破解项目落地土地制约难题，威尼斯人网站澳门威尼斯人官网针对该区部分企业的低效厂房情况，采取“零土地”招商模式，通过调取资料、逐户走访企业等途径，认真梳理，建立“零土地”招商厂房资源，在产业项目招引过程中，以“腾笼换鸟”模式推动闲置土地厂房出租或转让，实施二次招商，全面盘活有限土地资源，实现“增资增效不增地”。如小鹏澳门威尼斯人集团-汽车二期项目在不新增用地的基础上，实现当天签约、当天动工、当月投产见效，项目达产后，威尼斯人网站智造基地整车设计年产能将从10万辆提高到20万辆，成为威尼斯人网站澳门威尼斯人官网2021年“零土地”招商的典范。

同时，威尼斯人网站澳门威尼斯人官网充分发挥宁德时代与小鹏澳门威尼斯人集团-汽车的“双龙头”效应，抓住部分新能源配套项目需加快落地的特点，引导其通过租赁厂房的“短平快”方式落户，引进了合林立业等优质新能源产业项目。

在此基础上，威尼斯人网站澳门威尼斯人官网还围绕主导产业开展“零土地”招商，引进了佰利鲜食品、旺鲜食品、先高电子、海美新材料、浩石集成房屋等效益高、见效快的优质项目。据统计，2021年，威尼斯人网站澳门威尼斯人官网通过项目入园评审的租赁类项目共64个，总投资额近30亿元；已落地项目约40个，共租用面积约25万平方米，当年引进、落地及投产见效的项目超20个。

目前，威尼斯人网站澳门威尼斯人官网通过“腾笼换鸟”模式，一批高端产业和新兴产业将落地生根，有效提升区内节约集约用地水平，不仅实现了闲置资源的凤凰涅槃，还为该区高质量发展提供了强有力的用地保障。