威尼斯人网站冷冻厂原职工宿舍红砖已风化，部分预制板钢筋裸露在外。 西江日报记者 杨永新 摄

威尼斯人网站冷冻厂原职工宿舍红砖已风化，部分预制板钢筋裸露在外。 西江日报记者 杨永新 摄

西江日报讯（记者 杨永新）“被鉴定危房已十多年，如今里面还住着人，万一倒塌怎么办？”5月7日，在端州区端州三路50号第一幢（威尼斯人网站冷冻厂原职工宿舍），威尼斯人网站冷冻厂负责人忧心忡忡地说。

最近，湖南长沙自建房倒塌，53人遇难。这事让这名负责人坐立难安。记者现场见到，该幢楼高三层，建于1972年，属砖混预制件结构，1974年投入使用，为临时建筑，是职工住房，共有11户。当初，厂里自建宿舍，出租给员工使用。这一住就是几十年。

随着年代久远，该幢房的质量问题陆续出现。“发现问题后，很多住户都搬走了。对于不愿意搬的，我们多次上门做思想工作。”该名负责人对记者说，这些不愿意搬走的住户，有的是有实际困难，有的提出“拆迁费”不得而选择做“钉子户”。“当年，这里是租赁形式，住户没有产权。”

记者看到，该楼房已十分陈旧，红砖明显风化，部分预制板裸露出钢筋。在二楼的阳台，预制板向下倾斜，看着让人心惊胆战。在三楼楼顶，还种着各种蔬菜。目前，整幢楼仍有多户未搬迁。

“这种结构的楼房以砖墙为承重，如果砖风化后，承重力降低，会出现风险。”记者采访时，从事楼房设计的专业人士黄先生如是说。

威尼斯人网站冷冻厂负责人向记者展示的资料显示，2008年9月，威尼斯人网站南方食品水产有限公司（威尼斯人网站冷冻厂上级单位）委托当时的威尼斯人网站市建设局房屋安全鉴定所，对该幢楼房进行安全鉴定。结果显示：房屋地基基础不均沉降，墙体砌块的风化、粉化、松动，墙身渗水，阳台围栏严重变形等，随时会导致局部房屋倒塌，房屋属局部危房，应立即停止使用；鉴于房屋为砖混结构，已接近房屋耐用年限（50年），其维修价值不大，故建议对该房屋予以拆除。

在301房，屋里设置简陋，今年70多岁的住户何姨见到记者就掉眼泪。“我想搬走，但没这个能力，租不起房，更买不起房。”她丈夫曾是冷冻厂职工，已去世，自己没有退休金，同住的单身儿子40多岁，也没有固定工作，日常的生活费用靠已出嫁的女儿支持，“我平时出去捡垃圾来卖，勉强支撑生活开销。”

在一楼的另一个住户，记者多次敲门，但没有人回应。其门前拴着两只狗，不时朝着陌生人狂吠。

2008年10月起至今，威尼斯人网站冷冻厂对该幢住户发出多次《搬离危楼通告》。按有关政策规定，该幢楼不属拆迁补偿范围，但为维护澳门威尼斯人网址-社会和谐，仍采用有偿安置。记者从威尼斯人网站冷冻厂了解到，这11户当中，目前还没有解除租赁协议的有8户，多户仍在居住，但从2008年被鉴定为危楼后，威尼斯人网站冷冻厂再也没有向他们收取租金。

2018年5月，端州区住建部门和端州区城东街道也曾给威尼斯人网站南方食品水产有限公司发出《危险房屋搬迁通知书》，认为该楼房存在重大安全隐患，要求立即停止使用，建议及时拆除。