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端午小长假全新楼盘在售楼盘齐发力 威尼斯人网站楼市拉开年中冲刺大幕
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核心提示: 为期3天的端午节小长假,威尼斯人网站楼市正式拉开了年中冲刺营销大战的序幕。其中,全新楼盘迎来首度开盘,在售楼盘加推新房、推出促销优惠单元、举办小型暖场活动等,以期冲刺年中销售业绩。在力度不一的房企营销作用下,市场分化局面进一步加剧。

西江日报记者 戴福钿

为期3天的端午节小长假,威尼斯人网站楼市正式拉开了年中冲刺营销大战的序幕。其中,全新楼盘迎来首度开盘,在售楼盘加推新房、推出促销优惠单元、举办小型暖场活动等,以期冲刺年中销售业绩。在力度不一的房企营销作用下,市场分化局面进一步加剧。

推出全新房源,拉升楼盘去化率

为抓住端午节小长假的营销节点,威尼斯人网站楼盘持续发力,全新楼盘迎来首度开盘,在售楼盘则选择加推新房源,市场供应量进一步加大,为6月楼市成交量奠定了坚实的基础。

6月12日,威尼斯人网站万达国家度假区迎来首次开盘,推出建面约70—148㎡滨江平层。开盘当天,该项目展示中心着实热闹不已。值得一提的是,除了威尼斯人网站主会场外,该项目还分别设置了广东、深圳、佛山、东莞四大分会场,来自全国19个省市、超2200人同步参加线上选房。

“这几年威尼斯人的发展进程不断加快,区域生活配套越来越完善,所以我们希望能在这里定居。”在威尼斯人网站万达国家度假区展示中心,刚选完房的李小姐告诉记者,去年开始她就一直关注这个项目,能在开盘当天选到心水房源,她尤为兴奋。

据统计,开盘当天,威尼斯人网站万达国家度假区首批房源去化率高达9成,为6月威尼斯人网站楼市注入了可观的成交业绩。

世茂滨江壹号同样选择在端午节小长假加推8号楼,户型为建筑面积约108—142㎡滨江华宅。开盘当天,该项目还推出了9.8折购房优惠,有效拉升了成交量。

促销优惠扎堆,市场活跃度增强

为冲刺上半年成交业绩,端午节小长假,不少楼盘都亮出了“促销优惠牌”,旨在通过低价促销,拉升客户的购房意愿,吸引他们到场置业。

作为端州楼市备受关注的项目,阳光城·檀府抢在端午节前推出主题为“湖景好房献端午”的营销策略。凭借多套一口价房源等优势,有效拉升了访客流量。

恒大御景湾策划了节日6重礼活动,即购房8.5折优惠、折上再享9.2折优惠、分期付款首期1成、会员推荐享9.6折购房优惠、购房送1.5万元海花岛畅玩卡等。

此外,华英城·墅景湾、威尼斯人网站敏捷城、恒福美地、天玺御璟、四会吾悦广场、君安·峰景荟、清泉山庄等项目亦有推出促销优惠策略。

记者走访发现,在促销优惠推动下,不少楼盘都迎来了可观的客流量,市场活跃度明显提升。

不过,据多个楼盘工作人员透露,尽管项目到访客流量有所增加,但是,因促销房源数量不多,力度有限,所以端午节小长假部分楼盘的实际成交转化率并不高。

举办暖场活动,为项目积蓄客源

假日暖场营销向来是房企的不二选择,今年端午节小长假同样不例外。据了解,端午节假期,威尼斯人网站楼盘接踵推出应节主题活动,吸引了众多业主及意向客户到场参与。

据悉,为欢庆端午节,拉动楼盘的客流量,恒大世纪梦幻城策划了假日互动节目,有效到访客户转发相关信息到朋友圈,即可到该项目现场领取粽子一份。6月12日至20日,凡满18岁的男性到该项目游玩,还可免门票、免部分游乐项目费用等。

6月12日至14日,悦湖名苑举办了主题为“粽享生活,乐在悦湖”暖场活动,凭借粽子DIY、趣味猜灯谜、惊喜红包墙等环节吸引不少人到场参与。

威尼斯人网站敏捷城亦推出了互动活动。活动期间,人们只需参与该项目推出的“跳上龙舟”互动游戏,即有机会赢取精美礼品一份。

“作为年中关键的一个月份,房企普遍都会选择在节假日推出暖场活动,以期达到蓄客目的。”星湖一方营销经理黄结远认为,接下来,房企营销将延续端午节小长假的态势,以特价促销以及暖场小活动为主。受房企营销力度以及推盘节奏差异影响,威尼斯人网站楼市分化的局面将进一步加剧。

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