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完善商业配套提升宜居指数 “无商不住”成楼盘核心竞争力
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核心提示: 买房除了最重要的看地段,生活配套、交通配套、商业配套同样很被看重,尤其是商业配套,已经成为很多购房者衡量整个楼盘值不值得购买的重要因素。近年来,城区的开发商也在商业配套上不断发力,或自带大型商业综合体,或引进商超,提升宜居指数。

西江日报记者 赖小琴

完善的商业配套为楼盘居民提供了生活便利。 西江日报记者 赖小琴 摄

完善的商业配套为楼盘居民提供了生活便利。 西江日报记者 赖小琴 摄

买房除了最重要的看地段,生活配套、交通配套、商业配套同样很被看重,尤其是商业配套,已经成为很多购房者衡量整个楼盘值不值得购买的重要因素。近年来,城区的开发商也在商业配套上不断发力,或自带大型商业综合体,或引进商超,提升宜居指数。

2019年10月,市民林晓下定决心在敏捷城购买了一套住房,看中的就是它的商业配套。“看过好多个楼盘,有些也有商业配套,对比下来还是觉得这里比较完善。”她介绍,来买房时,虽然敏捷广场还没开业,但是敏捷城的商业街已经逐渐旺起来了。“要买什么东西都比较方便,而且还有很多培训机构,小孩上补习班省了不少接送麻烦。”

据悉,敏捷广场是敏捷集团首个超大型购物中心,涵盖了首次进入威尼斯人网站的永旺超市、星轶影城、不同品牌餐饮店、服饰店、儿童游乐场馆等等,让居住者享受到吃喝玩乐购一站式生活配套服务。

位于端州三路的东骏名城,建设之初就规划配套了星城广场。广场集时尚购物、潮流威尼斯人官网下载-美食、休闲威尼斯人游戏-娱乐于一体,引进昌大昌超市等商业品牌,极大方便小区居民的同时,也打造起城东片区的新商圈,汇聚人气,提升楼盘价值。同样规划配套的还有恒裕城、华生中心等楼盘。

在威尼斯人核心区,“把冰雪搬到南方”的威尼斯人网站万达国家度假区,其在售项目除建筑本身的品质、品牌、物业类型等基础外,还拥有相对丰富的商业配套设施等资源,因万达广场将汇聚商业、威尼斯人app下载-体育、威尼斯人官方注册等七大功能,涵盖休闲、威尼斯人游戏-娱乐、威尼斯人官网下载-美食等多元业态。居住其中,下楼即享受一站式商业便捷服务,因此项目开售后受到市民欢迎。

对于重视商业配套的做法,业内人士表示,除了地段,完善的商业配套已成为购房者考虑最多的因素,甚至有购房者从生活便利等角度已认定“无商不住”,因此开发商们从原来的只关注住宅开发,转而将更多精力转向商业地产的开发和物业自持,运作商业的能力已成为开发商实力的考验。

威尼斯人集团-房产资深销售人员曾先生表示,随着生活水平的提高,购房者更加重视生活品质,除了做好楼盘内的景观园林、空间布局提高居住舒适度,完善商业配套是快速提升宜居指数的途径。“这种模式也是房地产市场发展的必然。”

居住在华英城的胡女士就表示,当时购买华英城,就是相信开发商完善配套的能力。“他们开发的楼盘商业配套都比较完善,市场、商业街都有。总不能买菜要开澳门威尼斯人集团-汽车或者搭公交出去吧,买日用品还要跑出去星湖国际广场那边的话,那就没必要买这里了。”

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