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买楼时流水潺潺,入住后水无踪影 小区花园水景为何变“旱景”
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核心提示: 不少业主都深有感触,买楼时,小区花园装扮漂亮,水景布局雅致,流水潺潺,群鱼戏水。但在交楼之后,水景不再,只剩几堆枯石。近日,记者走访部分小区,看水景是“活”还是“死”。

砚都大道某小区,原本美丽的水
池,今变成了儿童游乐场。
西江日报记者 杨永新 摄

砚都大道某小区,原本美丽的水池,今变成了儿童游乐场。 西江日报记者 杨永新 摄

西江日报讯(记者 杨永新)不少业主都深有感触,买楼时,小区花园装扮漂亮,水景布局雅致,流水潺潺,群鱼戏水。但在交楼之后,水景不再,只剩几堆枯石。近日,记者走访部分小区,看水景是“活”还是“死”。

业内人士告诉记者,小区花园的水景,是开发商为吸引市民买楼而设置的“法宝”之一,但在楼盘售罄、移交物业之后,为节省水费等原因而停用了。

在端州区海伦堡林隐天下(四期)、澳门威尼斯人城区翡翠名宛等小区,花园里的水景早已干涸,居民称已多年没见有活水。“我在2012年买楼时,这里还是有流水,让人心情愉悦。”在林隐天下小区居住的吴先生说,近几年,水景不再有水,干巴巴的。物业称,因担心小孩玩水出问题,应家长要求关掉了。

位于砚都大道某小区,记者发现,花园里一座约300平方米的水池,如今滴水不见,里面被设置成了儿童游乐设施。小区物管人员称,当年开发商设计这个水景,目的就是为了吸引客人,并没有安装水循环系统,放水一周不到就变质,池底长满了青苔,水费及后期维护太耗钱。“在征求居民意见后,我们干脆将水放掉,改做成儿童乐园。”他说。

记者在端州区翠湖居、百花园梅花苑等小区见到,小区花园里的水景变成了“旱景”,居民称当年的“小桥流水”“石上飞泉”不再。“我十几年前在这里买楼,售楼员还专程带我们观赏这里的水景,当时听着哗啦啦的流水声,心情舒畅。”梅花苑居民董女士回忆,随着小区入住率增加,当年的水池被填平了,只剩几堆假山。

从事小区物管多年的莫老板认为,小区对于水景的维护,包括水费、电费、人工和维修等,费用不低。以一个面积两三百平方米的水池计算,清洁后重新注水,一次约二千元,按每月换水两次,一年下来花费不少,“这些费用,交楼前由开发商支付,接手后就由物业管理。羊毛出在羊身上,如果多收业主的钱,他们也不乐意,而停用之后,安全隐患也消除了,对业主和物管都好。”

采访发现,并非所有小区的水景都被弃用。如端州的百花园兰花苑小区,在二十年前已交由物业管理,如今的水景还在使用,成为点缀小区的美景。再如端州区睦岗街道锦绣山河社区(二期),这里的大型水景令人赏心悦目,大门口有平台小瀑布,小区花园里有迂回曲折的水道,配以喷泉等,让小区充满了生机和活力。

为了加强安全管理,该小区物管在水池周边醒目处,张贴着“池边危险,小孩请勿戏水”的警示字样。同时还通过业主群,提醒家长对小孩的安全澳门威尼斯人捕鱼-教育。“我们设有水循环系统,并定期换水、清洁水池和水道,确保水质卫生。晚上,我们会关掉水闸,以免流水声影响居民休息。”该小区物业管理处巴经理说。

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